Kodėl stringa nauji statybų projektai Vilniaus meiste?

95 % statybos projektų nepraeina Vilniaus miesto valdžios barjero. Savivaldybė įvardija dažniausias priežastis, dėl kurių atmetami statybos leidimų prašymai.

Tai:

• neteisingai užpildytas prašymas;
• su prašymu nepateikti visi privalomi dokumentai, jie nepasirašyti ar netinkamai pasirašyti, nenuasmeninti, projekto rinkmenos sukeltos į netinkamas skiltis;
• į prašymą įtraukti ne visi statiniai, kuriems reikia leidimo;
• techninis projektas neatitinka projektinių pasiūlymų, specialiųjų reikalavimų, prisijungimo sąlygų, teritorijų planavimo dokumentų ir t. t.

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Citus“ savininkas Mindaugas Vanagas mano, kad ilgų procesų priežastis – per didelė reguliavimo našta, per didelė biurokratija, bet labiausiai – viešojo sektoriaus neefektyvumas.

Mūsų kontoros NT teisės ekspertas Donatas Lapinskas patvirtina, kad jau gerą pusmetį Vilniuje yra sustoję visi projektai – nuo mažų iki didžiųjų vystytojų. Kaip pagrindinę priežastį jis įvardija tarnautojų požiūrį. Esą jie už blogus sprendimus yra baudžiami, todėl randa daugybę priežasčių neapibrėžtam laikui atidėti sprendimą.

„Dabar verslui reikia teisininkų, kurie įkyriai eis, prašys, reikalaus ir galbūt ką nors pasieks. Tai jau tampa mūsų specializacija. Mūsų užduotis yra dvejopa: neprivesti situacijos prie visiško pato ir ginčo su savivaldybe“, – sako D.Lapinskas.

NT vystytojai, teisininkai ir savivaldybės atstovai pasidalijo savo skauduliais „Verslo žinioms“.