{"id":20307,"date":"2023-08-23T11:45:21","date_gmt":"2023-08-23T08:45:21","guid":{"rendered":"https:\/\/motieka.com\/?p=20307"},"modified":"2024-01-02T15:31:27","modified_gmt":"2024-01-02T12:31:27","slug":"statybos-istatymo-pakeitimai-ka-svarbu-zinoti-nt-rinkos-verslams","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/motieka.com\/lt\/naujienos\/statybos-istatymo-pakeitimai-ka-svarbu-zinoti-nt-rinkos-verslams\/","title":{"rendered":"Statybos \u012fstatymo pakeitimai: k\u0105 svarbu \u017einoti NT rinkos verslams?"},"content":{"rendered":"<p>Lietuvos Respublikos aplinkos ministerija 2023 m. gegu\u017e\u0117s 17 d. registravo ir pateik\u0117 derinti bei i\u0161vadoms gauti Lietuvos Respublikos statybos \u012fstatymo pakeitimus. Registruoti Statybos \u012fstatymo pakeitimai itin reik\u0161mingi tiek nekilnojamojo turto vystytojams, tiek pirk\u0117jams. Bene svarbiausia \u017einia \u2013 \u012fsigyti gyvenam\u0105sias patalpas bus galima tik po to, kai bus \u012fregistruotas 100 proc. namo baigtumas. Nebaigta statyba ribos nuosavyb\u0117s teis\u0117s perleidim\u0105, tik kai kalbama apie gyvenamosios paskirties patalpas, esan\u010dias trij\u0173 ir daugiau but\u0173 daugiabu\u010diuose, arba gyvenamosios paskirties patalpas, esan\u010dias kitos paskirties pastatuose.<\/p>\n<h2>Statybos \u012fstatymo pakeitimai \u2013 koks j\u0173 tikslas?<\/h2>\n<p>Aplinkos ministerija teigia, kad \u012fstatym\u0173 pakeitim\u0173 pagrindiniai tikslai yra supaprastinti nekilnojamojo turto registravim\u0105 ir apsaugoti pirk\u0117jus. Pavyzd\u017eiui, vietoj trij\u0173 projektavimo etap\u0173 lieka du. Taip siekiama supaprastinti statyb\u0105 leid\u017eian\u010dio dokumento i\u0161davimo procesus, tur\u0117t\u0173 suma\u017e\u0117ti atsakingoms institucijoms tenkantis administracini\u0173 klausim\u0173 kr\u016bvis, o tai lemt\u0173 spartesn\u012f statybos leidim\u0173 i\u0161davim\u0105.<\/p>\n<p>Kita vertus, dalis pakeitim\u0173, tokie kaip gyvenamojo b\u016bsto \u012fsigijimas, tik kai yra \u0161imtaprocentinis gyvenamosios paskirties patalp\u0173 kituose pastatuose baigtumas ar daugiabu\u010dio namo baigtumo registravimas (taigi, ir 100 proc. buto baigtumas), tur\u0117t\u0173 apsaugoti ir b\u016bsto pirk\u0117jus.<\/p>\n<p>Vis\u0173 pirma, \u0161iuo pakeitimu yra siekiama apsaugoti nekilnojamojo turto pirk\u0117j\u0173 investicijas. Vystant gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto projektus yra susiduriama su projektavimo, statybos bei statybos u\u017ebaigimo proced\u016br\u0173 metu atsirandan\u010diomis rizikomis, kurios neleid\u017eia pasiekti 100\u00a0% statinio baigtumo.<\/p>\n<p><em>\u00a0<\/em>Nebaigtos statybos namas ir jame parduodami butai, iki kol \u012fsigaliojo \u0161ie Statybos \u012fstatymo pakeitimai, taip pat nesuteikdavo pirk\u0117jams tiksli\u0173 garantij\u0173, kada bus \u012fregistruotas \u0161imtaprocentinis statinio baigtumas. \u0160iandien \u0161imtu procent\u0173 nebaigta statyba negal\u0117s b\u016bti parduodama ne tik NT vystytoj\u0173 pirk\u0117jams, bet ir \u012fsigijusi\u0173j\u0173 tok\u012f b\u016bst\u0105 kitiems pirk\u0117jams.<\/p>\n<h2>Namo baigtumo registravimas \u2013 k\u0105 rei\u0161kia 100\u00a0% proc. namo baigtumas?<\/h2>\n<p>100\u00a0% namo baigtumas (taigi ir jame esan\u010dio kiekvieno buto baigtumas) yra konstatuojamas atlikus visus statybos darbus ir i\u0161davus statybos u\u017ebaigimo akt\u0105 arba sura\u0161ius deklaracij\u0105 apie statybos u\u017ebaigim\u0105 priklausomai nuo statinio kategorijos. Taigi, \u0161imtaprocentinis namo baigtumo registravimas priklausys nuo statinio projekto, kuriame numatytas statinio \u012frengimo lygis.<\/p>\n<p>Jeigu statinio projekte yra numatyta dalin\u0117 apdaila, tai, pavyzd\u017eiui, 100\u00a0% buto baigtumo registravimas bus galimas tik su daline apdaila. Dalin\u0117 apdaila \u2013 tai:<\/p>\n<ul>\n<li>\u012fstatyti langai, i\u0161or\u0117s palang\u0117s ir \u012f\u0117jim\u0173 \u012f patalpas (i\u0161skyrus \u012f but\u0173 kambarius) durys;<\/li>\n<li>patalpose, kuriose neprivaloma u\u017ebaigti apdailos, \u2013 atitvar\u0173 pavir\u0161ius parengtas da\u017eyti, klijuoti plyteles, tapetus ir pan.;<\/li>\n<li>taip pat \u012frengti pagrindai grind\u0173 dangoms, funkcionuojan\u010dios ir atitinkan\u010dios nustatytus reikalavimus in\u017einerin\u0117s sistemos, butuose vartotojo in\u017einerini\u0173 sistem\u0173 vamzdynai u\u017eaklinti arba prijungti prie \u012frengim\u0173 (prietais\u0173, kai jie \u012frengiami), u\u017ebaigta bendrojo naudojimo patalp\u0173 ir kit\u0173 bendrojo naudojimo objekt\u0173 apdaila.<\/li>\n<\/ul>\n<p>O kai statinio projekte yra numatyta visi\u0161kai baigta apdaila, tuomet siekiant \u012fregistruoti 100\u00a0% baigtum\u0105, reik\u0117s numatyt\u0105 apdail\u0105 u\u017ebaigti. Kitu atveju, kiekvienas b\u016bstas tokiame statinyje bus traktuojamos kaip nebaigtos statybos butas<em>.<\/em><\/p>\n<h2>Nebaigta statyba ir 100 proc. baigtumas \u2013 esminiai poky\u010diai NT verslui ir pirk\u0117jams<\/h2>\n<p>Kai \u012fsigalios Statybos \u012fstatymo pakeitimai, pirk\u0117jai gyvenam\u0105j\u012f nekilnojam\u0105j\u012f turt\u0105 gal\u0117s \u012fsigyti tik tada, kai atsaking\u0173 institucij\u0173 bus patvirtintas 100 procent\u0173 namo baigtumas (daugiabu\u010dio) ar gyvenamosios paskirties patalp\u0173 kitos paskirties pastatuose \u0161imtaprocentinis baigtumas. Nors preliminarios sutartys niekur nedings, notarai galutin\u012f nuosavyb\u0117s perleidimo sandor\u012f gal\u0117s patvirtinti tik perkant min\u0117tus \u012fregistruot\u0173 projekt\u0173 b\u016bstus.<\/p>\n<p>Preliminaria pirkimo\u2013pardavimo sutartimi rezervuotas b\u016bstas negal\u0117s b\u016bti oficialiai parduodamas. Daugeliui pirk\u0117j\u0173 kyla klausimas d\u0117l visi\u0161ko b\u016bsto \u012frengimo bei dalin\u0117s vidaus apdailos, ta\u010diau jei tai nenumatyta statinio projekte, tokios prievol\u0117s nebus.<\/p>\n<p>Nebaigtos statybos buto pirkimas n\u0117ra galimas, vis d\u0117lto, jeigu nekilnojamojo turto pirk\u0117jai, pasira\u0161\u0119 tik preliminari\u0105 pirkimo\u2013pardavimo sutart\u012f, nuspr\u0119s prad\u0117ti vidaus \u012frengimo darbus dar iki \u0161imtaprocentinio namo baigtumo, asmenines l\u0117\u0161as jie investuos prisiimdami rizik\u0105. Yra ne vienas atvejis, kai preliminarios sutartys nutraukiamos d\u0117l tam tikr\u0173 prie\u017eas\u010di\u0173 arba vystytojai paskelbia bankrot\u0105.<\/p>\n<p>Tik\u0117tina, kad naujoji tvarka lems vis\u0173 statybos proceso dalyvi\u0173 pareig\u0173 ir atsakomyb\u0117s persiskirstym\u0105. Kaip jau min\u0117jome, keisis ir projekto rengimo etap\u0173 skai\u010dius bei \u0161iems tenkantys \u017eingsniai. M\u016bs\u0173 kontoros <a href=\"https:\/\/motieka.com\/lt\/paslaugos\/statybos-ir-nekilnojamojo-turto-teise\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" rel=\"noopener\">statybos ir nekilnojamojo turto teis\u0117s<\/a> ekspertai sulaukia daugyb\u0117s NT rinkos atstov\u0173 klausim\u0173, tad i\u0161skirsime kelis svarbiausius \u0161i\u0173 poky\u010di\u0173 aspektus verslui:<\/p>\n<ul>\n<li>Vietoj trij\u0173 projektavimo etap\u0173 lieka du, ta\u010diau abiejuose statytojams teks apgalvoti kur kas daugiau detali\u0173. Pirmasis etapas \u2013 parengiama konceptuali id\u0117ja, o antrajame priva\u010di\u0173 ekspert\u0173 atliekamas projekto sprendini\u0173 atitikties teis\u0117s akt\u0173 reikalavimams patikrinimas. Numatoma, kad projekto vystymo etapas ilg\u0117s. Vis d\u0117lto, d\u0117l ma\u017eesnio atsaking\u0173 institucij\u0173 kr\u016bvio, tiek statyb\u0173 leidimo gavimas, tiek galb\u016bt ir pats nebaigtos statybos registravimas iki visi\u0161ko baigtumo atsakingose institucijose tur\u0117t\u0173 b\u016bti spartesnis.<\/li>\n<li>Statybos \u012fstatymo pakeitimai kei\u010dia esmini\u0173 projekto sprendim\u0173 s\u0105vok\u0105. Architekt\u016brin\u0117 id\u0117ja tampa esminiu sprendimu, tad rengiant projektinius pasi\u016blymus b\u016btina detaliai apgalvoti kur kas daugiau aspekt\u0173. Jeigu esminiai sprendimai bus koreguojami po statyb\u0105 leid\u017eian\u010dio dokumento i\u0161davimo, reik\u0117s kartoti proced\u016br\u0105 ir gauti nauj\u0105 leidim\u0105.<\/li>\n<li>Keisis statybos u\u017ebaigimo reglamentavimas ir ribojimai disponuoti ne iki galo u\u017ebaigtu statiniu arba jo dalimi (pavyzd\u017eiui, jei daugiabutis n\u0117ra \u012fregistruotas, parduodamos patalpos jame taip pat yra nebaigtos statybos butas, \u012f kur\u012f nuosavyb\u0117s teis\u0117s oficialiu notaro para\u0161u \u012fsigaliojus pakeitimams perleisti negalima). Nebaigtos statybos namas yra konstatuojamas visi\u0161kai baigtu tik atlikus visus statybos darbus ir i\u0161davus statybos u\u017ebaigimo akt\u0105 arba sura\u0161ius deklaracij\u0105 apie statybos u\u017ebaigim\u0105 priklausomai nuo statinio kategorijos.<\/li>\n<li>Atsakant \u012f da\u017en\u0105 klausim\u0105, kada laikoma, jog atlikti visi statybos darbai, reik\u0117t\u0173 pasteb\u0117ti kelis svarbius momentus. Vis\u0173 pirma, teis\u0117s aktai numato minimali\u0105 reikaling\u0105 apdail\u0105, kuri privaloma statomame pastate bet kuriuo atveju, ir antra, statinio projektas gali numatyti didesn\u012f apdailos lyg\u012f, negu \u012fstatymas numato. Taigi, 100 proc. buto baigtumas gali priklausyti tik nuo minimalios reikalingos apdailos registravimo arba, jei statinio projekte taip numatyta \u2013 nuo sutarto didesnio apdailos lygio.<\/li>\n<li>\u0160ie Statybos \u012fstatymo pakeitimai galios gyvenamosioms patalpoms trij\u0173 ir daugiau but\u0173 daugiabu\u010diuose pastatuose bei gyvenamosios paskirties patalpoms, kurios yra \u012frengtos kitos paskirties pastatuose. Ta\u010diau nuosavyb\u0117s teis\u0117s perleidimo ribojimai negalios parduodant negyvenamosios paskirties patalpas ar individualius gyvenamuosius namus, koted\u017eus. Tad individualaus nebaigto statyti namo pirkimas gal\u0117s \u012fvykti su notaro patvirtinimu. Taip pat svarbu atkreipti d\u0117mes\u012f, kad \u012fstatymo pakeitimas yra taikomas ne patiems statiniams, o atskir\u0173 patalp\u0173 pardavimui.<\/li>\n<li>Nors Statybos \u012fstatymo pakeitimai nurodo, kad nebaigtos statybos buto pirkimas negalimas, tik\u0117tina, da\u017enas pirkimo\u2013pardavimo sutart\u012f pasira\u0161\u0119s pirk\u0117jas nor\u0117s \u012frengimo darbus prad\u0117ti grei\u010diau. Jeigu su nekilnojamojo turto pirk\u0117jais bus priimtas susitarimas, kad jie gali vidaus \u012frengim\u0105 prad\u0117ti dar iki \u0161imtaprocentinio baigtumo patvirtinimo, reik\u0117s pagalvoti ir apie oficialius susitarimus, kurie nustatys tvark\u0105 ir taisykles \u012fsileid\u017eiant \u012f objektus papildomus vystytoj\u0173 ar pa\u010di\u0173 NT pirk\u0117j\u0173 subrangovus.<\/li>\n<li>Galima teigti, kad d\u0117l pakeitim\u0173 NT vystytojai susidurs su ilgesniais statyb\u0173 terminais ir patirs didesni\u0173 finansini\u0173 i\u0161laid\u0173. Jeigu iki pakeitimo \u012fsigaliojimo verslas gal\u0117davo parduoti dar nebaigtus butus ir taip finansuoti statyb\u0173 u\u017ebaigim\u0105, po pakeitimo \u012fsigaliojimo to daryti nebegal\u0117s. Tai yra reik\u0161mingas pakeitimas, kadangi statyb\u0173 biud\u017eet\u0105 sudarin\u0117jantys NT vystytojai prival\u0117s <em>Excel<\/em> lentel\u0117je \u012ftraukti papildomas eilutes b\u016btent d\u0117l ilgesni\u0173 statybos termin\u0173. Kuo ilgesnis statyb\u0173 procesas, tuo prastesni statyb\u0173 biud\u017eeto finansiniai rodikliai.<\/li>\n<li>Kaip pa\u017eymi Seimo kanceliarijos Teis\u0117s departamentas, tam tikros rizikos gali kilti i\u0161k\u0117lus bankroto byl\u0105. Tais atvejais, kai nebaigt\u0173 statini\u0173, kuriuose yra gyvenam\u0173j\u0173 patalp\u0173, savininkams yra i\u0161keliama bankroto byla, nebaigtas statinys d\u0117l draudimo negal\u0117s b\u016bti parduodamas, o tai rei\u0161kia, kad i\u0161 jo nebus galima tenkinti bankrutuojan\u010dio asmens kreditori\u0173 reikalavim\u0173.<\/li>\n<li>Kadangi atsiras daug daugiau papildom\u0173 atsakomybi\u0173 NT vystytojams, \u0161ie Statybos \u012fstatymo pakeitimai nei\u0161vengiamai lems nekilnojamojo turto kain\u0173 augim\u0105.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Tai tik keli aspektai, kurie pakeis NT vystytoj\u0173 darbus, kaip vyks pirkimo ir pardavimo bei b\u016bsto \u012fsirengimo procesai bei kaip bus galima disponuoti turtu bei pelnu. Vis d\u0117lto, kiekvienu atveju NT vystytoj\u0173 darbai bei numatomi statybos projektai skiriasi, tad svarbu \u012fvertinti individuali\u0105 situacij\u0105.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Jei norite pasikonsultuoti ar dokumentacijos rengim\u0105 patik\u0117ti profesionaliems <a href=\"https:\/\/motieka.com\/lt\/komanda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" rel=\"noopener\">statybos it nekilnojamojo turto teisininkams<\/a>, <a href=\"https:\/\/motieka.com\/lt\/kontaktai\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" rel=\"noopener\">susisiekite<\/a> su m\u016bs\u0173 komanda.<\/p>\n<p><em>Projektuose numatyta, kad sausio 1 d. bus bendra priimt\u0173 \u012fstatym\u0173 \u012fsigaliojimo data, ta\u010diau su statybos leidimais susij\u0119 pakeitimai \u012fsigalios kiek v\u0117liau \u2013 nuo liepos 1 d.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lietuvos Respublikos aplinkos ministerija 2023 m. gegu\u017e\u0117s 17 d. registravo ir pateik\u0117 derinti bei i\u0161vadoms gauti Lietuvos Respublikos statybos \u012fstatymo pakeitimus. Registruoti Statybos \u012fstatymo pakeitimai itin reik\u0161mingi tiek nekilnojamojo turto vystytojams, tiek pirk\u0117jams. Bene svarbiausia \u017einia \u2013 \u012fsigyti gyvenam\u0105sias patalpas bus galima tik po to, kai bus \u012fregistruotas 100 proc. namo baigtumas. Nebaigta statyba ribos [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":55,"featured_media":20308,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1879],"tags":[],"coauthors":[8208],"class_list":["post-20307","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-izvalgos","expertise_post-statybos-ir-nekilnojamojo-turto-teise"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>100 proc. namo baigtumas: \u012f\u017evalgos verslui | Motieka ir Audzevi\u010dius<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"2024-01-01 \u012fsigalioja Statybos \u012fstatymo pakeitimai. K\u0105 reik\u0161 nebaigta statyba ir kod\u0117l gyv. pask. patalp\u0173 pardavimui b\u016btinas 100 proc. namo baigtumas?\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/motieka.com\/lt\/naujienos\/statybos-istatymo-pakeitimai-ka-svarbu-zinoti-nt-rinkos-verslams\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"lt_LT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"100 proc. namo baigtumas: \u012f\u017evalgos verslui | Motieka ir Audzevi\u010dius\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"2024-01-01 \u012fsigalioja Statybos \u012fstatymo pakeitimai. K\u0105 reik\u0161 nebaigta statyba ir kod\u0117l gyv. pask. patalp\u0173 pardavimui b\u016btinas 100 proc. namo baigtumas?\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/motieka.com\/lt\/naujienos\/statybos-istatymo-pakeitimai-ka-svarbu-zinoti-nt-rinkos-verslams\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Motieka &amp; Audzevicius Lithuanian Law Firm\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/motieka.audzevicius\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-08-23T08:45:21+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-01-02T12:31:27+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/motieka.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/nekilnojamojo-turto-teisininkas.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"667\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Karolis Barkauskas\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/motieka.com\\\/lt\\\/naujienos\\\/statybos-istatymo-pakeitimai-ka-svarbu-zinoti-nt-rinkos-verslams\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/motieka.com\\\/lt\\\/naujienos\\\/statybos-istatymo-pakeitimai-ka-svarbu-zinoti-nt-rinkos-verslams\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Karolis Barkauskas\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/motieka.com\\\/lt\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/86155c30a99dea1b47708bcdc97e033b\"},\"headline\":\"Statybos \u012fstatymo pakeitimai: k\u0105 svarbu \u017einoti NT rinkos verslams?\",\"datePublished\":\"2023-08-23T08:45:21+00:00\",\"dateModified\":\"2024-01-02T12:31:27+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/motieka.com\\\/lt\\\/naujienos\\\/statybos-istatymo-pakeitimai-ka-svarbu-zinoti-nt-rinkos-verslams\\\/\"},\"wordCount\":1377,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/motieka.com\\\/lt\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/motieka.com\\\/lt\\\/naujienos\\\/statybos-istatymo-pakeitimai-ka-svarbu-zinoti-nt-rinkos-verslams\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/motieka.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/08\\\/nekilnojamojo-turto-teisininkas.jpg\",\"articleSection\":[\"\u012e\u017evalgos\"],\"inLanguage\":\"lt-LT\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/motieka.com\\\/lt\\\/naujienos\\\/statybos-istatymo-pakeitimai-ka-svarbu-zinoti-nt-rinkos-verslams\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/motieka.com\\\/lt\\\/naujienos\\\/statybos-istatymo-pakeitimai-ka-svarbu-zinoti-nt-rinkos-verslams\\\/\",\"name\":\"100 proc. namo baigtumas: \u012f\u017evalgos verslui | Motieka ir Audzevi\u010dius\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/motieka.com\\\/lt\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/motieka.com\\\/lt\\\/naujienos\\\/statybos-istatymo-pakeitimai-ka-svarbu-zinoti-nt-rinkos-verslams\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/motieka.com\\\/lt\\\/naujienos\\\/statybos-istatymo-pakeitimai-ka-svarbu-zinoti-nt-rinkos-verslams\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/motieka.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/08\\\/nekilnojamojo-turto-teisininkas.jpg\",\"datePublished\":\"2023-08-23T08:45:21+00:00\",\"dateModified\":\"2024-01-02T12:31:27+00:00\",\"description\":\"2024-01-01 \u012fsigalioja Statybos \u012fstatymo pakeitimai. K\u0105 reik\u0161 nebaigta statyba ir kod\u0117l gyv. pask. patalp\u0173 pardavimui b\u016btinas 100 proc. namo baigtumas?\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/motieka.com\\\/lt\\\/naujienos\\\/statybos-istatymo-pakeitimai-ka-svarbu-zinoti-nt-rinkos-verslams\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"lt-LT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/motieka.com\\\/lt\\\/naujienos\\\/statybos-istatymo-pakeitimai-ka-svarbu-zinoti-nt-rinkos-verslams\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"lt-LT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/motieka.com\\\/lt\\\/naujienos\\\/statybos-istatymo-pakeitimai-ka-svarbu-zinoti-nt-rinkos-verslams\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/motieka.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/08\\\/nekilnojamojo-turto-teisininkas.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/motieka.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/08\\\/nekilnojamojo-turto-teisininkas.jpg\",\"width\":1000,\"height\":667,\"caption\":\"nekilnojamojo turto teisininkas\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/motieka.com\\\/lt\\\/naujienos\\\/statybos-istatymo-pakeitimai-ka-svarbu-zinoti-nt-rinkos-verslams\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/motieka.com\\\/lt\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Statybos \u012fstatymo pakeitimai: k\u0105 svarbu \u017einoti NT rinkos verslams?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/motieka.com\\\/lt\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/motieka.com\\\/lt\\\/\",\"name\":\"MOTIEKA Law Firm\",\"description\":\"Knowing.Acting.Winning\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/motieka.com\\\/lt\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/motieka.com\\\/lt\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"lt-LT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/motieka.com\\\/lt\\\/#organization\",\"name\":\"Motieka & Audzevi\u010dius\",\"url\":\"https:\\\/\\\/motieka.com\\\/lt\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"lt-LT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/motieka.com\\\/lt\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"\",\"contentUrl\":\"\",\"caption\":\"Motieka & Audzevi\u010dius\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/motieka.com\\\/lt\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/motieka.audzevicius\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/motieka.com\\\/lt\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/86155c30a99dea1b47708bcdc97e033b\",\"name\":\"Karolis Barkauskas\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"lt-LT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/793281a2247dab7239dc25859e6a79f4a84caaf3a83bb1da966a7a1d3bc9bbbb?s=96&d=mm&r=gd236c9f71117246ab5d4e7a489de0f20\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/793281a2247dab7239dc25859e6a79f4a84caaf3a83bb1da966a7a1d3bc9bbbb?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/793281a2247dab7239dc25859e6a79f4a84caaf3a83bb1da966a7a1d3bc9bbbb?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Karolis Barkauskas\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"100 proc. namo baigtumas: \u012f\u017evalgos verslui | Motieka ir Audzevi\u010dius","description":"2024-01-01 \u012fsigalioja Statybos \u012fstatymo pakeitimai. K\u0105 reik\u0161 nebaigta statyba ir kod\u0117l gyv. pask. patalp\u0173 pardavimui b\u016btinas 100 proc. namo baigtumas?","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/motieka.com\/lt\/naujienos\/statybos-istatymo-pakeitimai-ka-svarbu-zinoti-nt-rinkos-verslams\/","og_locale":"lt_LT","og_type":"article","og_title":"100 proc. namo baigtumas: \u012f\u017evalgos verslui | Motieka ir Audzevi\u010dius","og_description":"2024-01-01 \u012fsigalioja Statybos \u012fstatymo pakeitimai. K\u0105 reik\u0161 nebaigta statyba ir kod\u0117l gyv. pask. patalp\u0173 pardavimui b\u016btinas 100 proc. namo baigtumas?","og_url":"https:\/\/motieka.com\/lt\/naujienos\/statybos-istatymo-pakeitimai-ka-svarbu-zinoti-nt-rinkos-verslams\/","og_site_name":"Motieka &amp; Audzevicius Lithuanian Law Firm","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/motieka.audzevicius","article_published_time":"2023-08-23T08:45:21+00:00","article_modified_time":"2024-01-02T12:31:27+00:00","og_image":[{"width":1000,"height":667,"url":"https:\/\/motieka.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/nekilnojamojo-turto-teisininkas.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Karolis Barkauskas","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/motieka.com\/lt\/naujienos\/statybos-istatymo-pakeitimai-ka-svarbu-zinoti-nt-rinkos-verslams\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/motieka.com\/lt\/naujienos\/statybos-istatymo-pakeitimai-ka-svarbu-zinoti-nt-rinkos-verslams\/"},"author":{"name":"Karolis Barkauskas","@id":"https:\/\/motieka.com\/lt\/#\/schema\/person\/86155c30a99dea1b47708bcdc97e033b"},"headline":"Statybos \u012fstatymo pakeitimai: k\u0105 svarbu \u017einoti NT rinkos verslams?","datePublished":"2023-08-23T08:45:21+00:00","dateModified":"2024-01-02T12:31:27+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/motieka.com\/lt\/naujienos\/statybos-istatymo-pakeitimai-ka-svarbu-zinoti-nt-rinkos-verslams\/"},"wordCount":1377,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/motieka.com\/lt\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/motieka.com\/lt\/naujienos\/statybos-istatymo-pakeitimai-ka-svarbu-zinoti-nt-rinkos-verslams\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/motieka.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/nekilnojamojo-turto-teisininkas.jpg","articleSection":["\u012e\u017evalgos"],"inLanguage":"lt-LT"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/motieka.com\/lt\/naujienos\/statybos-istatymo-pakeitimai-ka-svarbu-zinoti-nt-rinkos-verslams\/","url":"https:\/\/motieka.com\/lt\/naujienos\/statybos-istatymo-pakeitimai-ka-svarbu-zinoti-nt-rinkos-verslams\/","name":"100 proc. namo baigtumas: \u012f\u017evalgos verslui | Motieka ir Audzevi\u010dius","isPartOf":{"@id":"https:\/\/motieka.com\/lt\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/motieka.com\/lt\/naujienos\/statybos-istatymo-pakeitimai-ka-svarbu-zinoti-nt-rinkos-verslams\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/motieka.com\/lt\/naujienos\/statybos-istatymo-pakeitimai-ka-svarbu-zinoti-nt-rinkos-verslams\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/motieka.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/nekilnojamojo-turto-teisininkas.jpg","datePublished":"2023-08-23T08:45:21+00:00","dateModified":"2024-01-02T12:31:27+00:00","description":"2024-01-01 \u012fsigalioja Statybos \u012fstatymo pakeitimai. K\u0105 reik\u0161 nebaigta statyba ir kod\u0117l gyv. pask. patalp\u0173 pardavimui b\u016btinas 100 proc. namo baigtumas?","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/motieka.com\/lt\/naujienos\/statybos-istatymo-pakeitimai-ka-svarbu-zinoti-nt-rinkos-verslams\/#breadcrumb"},"inLanguage":"lt-LT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/motieka.com\/lt\/naujienos\/statybos-istatymo-pakeitimai-ka-svarbu-zinoti-nt-rinkos-verslams\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"lt-LT","@id":"https:\/\/motieka.com\/lt\/naujienos\/statybos-istatymo-pakeitimai-ka-svarbu-zinoti-nt-rinkos-verslams\/#primaryimage","url":"https:\/\/motieka.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/nekilnojamojo-turto-teisininkas.jpg","contentUrl":"https:\/\/motieka.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/nekilnojamojo-turto-teisininkas.jpg","width":1000,"height":667,"caption":"nekilnojamojo turto teisininkas"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/motieka.com\/lt\/naujienos\/statybos-istatymo-pakeitimai-ka-svarbu-zinoti-nt-rinkos-verslams\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/motieka.com\/lt\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Statybos \u012fstatymo pakeitimai: k\u0105 svarbu \u017einoti NT rinkos verslams?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/motieka.com\/lt\/#website","url":"https:\/\/motieka.com\/lt\/","name":"MOTIEKA Law Firm","description":"Knowing.Acting.Winning","publisher":{"@id":"https:\/\/motieka.com\/lt\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/motieka.com\/lt\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"lt-LT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/motieka.com\/lt\/#organization","name":"Motieka & Audzevi\u010dius","url":"https:\/\/motieka.com\/lt\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"lt-LT","@id":"https:\/\/motieka.com\/lt\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"","contentUrl":"","caption":"Motieka & Audzevi\u010dius"},"image":{"@id":"https:\/\/motieka.com\/lt\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/motieka.audzevicius"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/motieka.com\/lt\/#\/schema\/person\/86155c30a99dea1b47708bcdc97e033b","name":"Karolis Barkauskas","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"lt-LT","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/793281a2247dab7239dc25859e6a79f4a84caaf3a83bb1da966a7a1d3bc9bbbb?s=96&d=mm&r=gd236c9f71117246ab5d4e7a489de0f20","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/793281a2247dab7239dc25859e6a79f4a84caaf3a83bb1da966a7a1d3bc9bbbb?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/793281a2247dab7239dc25859e6a79f4a84caaf3a83bb1da966a7a1d3bc9bbbb?s=96&d=mm&r=g","caption":"Karolis Barkauskas"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/motieka.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20307","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/motieka.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/motieka.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/motieka.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/55"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/motieka.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20307"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/motieka.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20307\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20755,"href":"https:\/\/motieka.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20307\/revisions\/20755"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/motieka.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20308"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/motieka.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20307"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/motieka.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20307"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/motieka.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20307"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/motieka.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=20307"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}