Atstovavome UAB „Rivona“ įsigyjant prekybos centrą GO9 Vilniuje

Nekilnojamojo turto bendrovė UAB „Rivona“, kontroliuojama verslininko Dainius Dundulis, iš „Lords LB Baltic Fund IV“, kurį valdo „Lords LB Asset Management“, įsigijo 100 proc. UAB „Gedimino 9“ akcijų – bendrovės, valdančios prekybos centrą GO9 Gedimino prospekte, Vilniaus centre.

Sandorio vertė siekė kelias dešimtis milijonų eurų, todėl tai buvo vienas reikšmingesnių šių metų komercinio nekilnojamojo turto įsigijimo sandorių Lietuvoje.

Sandoris apėmė visiškai išnuomotą 17 400 kv. m ploto prekybinį objektą prestižinėje miesto centro vietoje, kuris buvo įsigytas per akcijų pirkimo struktūrą.

Teisinis darbas pareikalavo kruopštaus M&A kompetencijos ir nekilnojamojo turto teisės žinių derinio: atlikome išsamų tikslinės bendrovės teisinį patikrinimą, apimantį įmonės, turto, nuomos santykių ir reguliacinės aplinkos aspektus; rengėme ir derėjomės dėl akcijų pirkimo–pardavimo sutarties bei viso sandorio dokumentų paketo; valdėme pareiškimų, garantijų ir atsakomybės rizikas; koordinavome išankstinių sąlygų įvykdymą iki sklandaus sandorio užbaigimo.

Be sandorio dokumentacijos, taip pat buvo būtina gauti koncentracijos leidimą iš Lietuvos konkurencijos tarybos, kuris sandorį patvirtino be papildomų sąlygų. Taip pavyko laikytis numatyto sandorio įgyvendinimo grafiko.

Mūsų komanda konsultavo UAB „Rivona“ nuo ketinimų protokolo etapo iki sandorio pasirašymo ir užbaigimo – visas procesas truko apie aštuonis mėnesius. Vadovavome deryboms su pardavėju ir jo patarėjais, koordinavome reguliacinį procesą bei suvaldėme sandorio užbaigimą, suteikdami visapusę teisinę pagalbą viso sandorio ciklo metu.

Šis įsigijimas sustiprino „Rivona“ portfelį aukštos kokybės, pajamas generuojančiu turtu strategiškai svarbioje vietoje.

Projektas atspindi mūsų kontoros kompetencijas nekilnojamojo turto sandorių srityje.