Konsultavome „Kenovą“ dėl 100 % akcijų pardavimo projektinei bendrovei

Mūsų įmonių teisės komanda konsultavo bendrovę „Kenova“ parduodant specialios paskirties įmonę, kuriai priklauso naujai pastatytas built-to-suit biurų pastatas, visiškai užimtas vieno strateginio nuomininko pagal ilgalaikę nuomos sutartį.

Reikšmingas sandoris komercinio nekilnojamojo turto investicijų rinkoje buvo susijęs su aukščiausios kokybės, pajamas generuojančiu turtu. „Kenova“ yra pirmaujanti Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros bendrovė, orientuota į aukštos kokybės, individualiai pritaikytus komercinius projektus.

„Kenova“ siekė užbaigti ciklą, pasitraukdama iš sandorio po sėkmingo projekto įgyvendinimo, nuomininko įsikūrimo ir veiklos stabilizavimo. Pagrindiniai iššūkiai buvo projekto vystymas ir statybos projekto derinimas su individualizuota nuomos struktūra bei rizikos požiūriu subalansuotos pirkimo–pardavimo sutarties parengimu. Sandoriui reikėjo kruopščiai suderinti nekilnojamojo turto, nuomos ir verslo aspektus.

Mūsų komanda vadovavo visam pardavimo procesui, įskaitant sandorio struktūravimą, vystymo ir nuomos dokumentacijos klausimų sprendimą bei akcijų pirkimo–pardavimo sutarties derinimą. Koordinavome derybas su pirkėju, sprendėme rizikų paskirstymo klausimus ir rengėme pirkimo–pardavimo sutartį, atspindinčią built-to-suit turto specifiką.

Šis sandoris demonstruoja mūsų kontoros gebėjimą derinti gilias NT vystymo kompetencijas su aukšto lygio sandorių ekspertize. Tai taip pat rodo mūsų teisininkų patirtį konsultuojant klientus dėl built-to-suit objektų realizavimo – augančio segmento Baltijos komercinio NT rinkoje.